- Vorderansicht 1. Abschnitt
- Vorderansicht 2. Abschnitt
- Luftbild des "Charlottenhofes"
Sanierung "Charlottenhof"
Im Stadtteil Gablenz saniert die GGG seit 2011 den "Charlottenhof". In zwei Bauabschnitten werden die Wohngebäude Charlottenstraße 88 - 100 Ecke Pfarrstraße 12 sowie die Gebäudezeile Charlottenstraße 102 - 106a umfangreich modernisiert und neu gestaltet.
Die innenstadtnahe Lage des Stadtteils sowie die grüne, idyllische Wohnlage mit geringem Verkehr sind nur einige Vorteile des "Charlottenhofes".
Im unmittelbaren Umkreis der Wohnhäuser mit Siedlungscharakter erreichen Sie fußläufig das Gablenz-Center, Kindertagesstätten und Schulen sowie die Straßenbahn. Die benachbarte Gartenanlage rundet das "Wohnen im Grünen" ab.
Der gesamte Außenbereich erfährt eine Aufwertung. So werden die Grünflächen und Gehwege neu gestaltet, ein Ruhebereich und eine Sitzecke eingerichtet sowie ein Spielplatz und Pkw-Stellplätze geschaffen.
1. Bauabschnitt:
Charlottenstraße 88 - 100 Ecke Pfarrstraße 12
Attraktive und hochwertige Altbauwohnungen entstehen bis August 2012 in der Charlottenstraße 88 - 100 Ecke Pfarrstraße 12. Die Wohngebäude stammen aus dem Jahr 1936 und werden im unbewohnten Zustand komplex modernisiert.
Dank Investitionen von rund 2,6 Mio. Euro in diesen ersten Bauabschnitt werden im Zuge der Sanierung Grundrisse verändert, erhalten alle Wohnungen einen Balkon bzw. Mietergarten, wird die Haustechnik sowie alle Fenster erneuert und die Fassade wärmegedämmt.
Der Baufortschritt per Januar 2012
Alle Arbeiten liegen im Plan und die Sanierung schreitet Tag für Tag voran. So sind beispielsweise Abbruch-, Rohbau- und Mauerwerksarbeiten erfolgt. Mit der Installation von Heizungs-, Sanitär- und Elektroanlagen wurde ebenfalls begonnen.
Unsere neuen Mieter im "Charlottenhof" haben bereits eine Einladung zur Bemusterung von Fliesen sowie des Bodenbelages ihrer künftigen Wohnungen erhalten.
Wohnungsangebote
Innerhalb unseres ersten Bauabschnittes können Sie aus verschiedenen Wohnungsangeboten wählen.
2. Bauabschnitt:
Charlottenstraße 102 - 106a
Der zweite Bauabschnitt des "Charlottenhofes" beginnt im April 2012 und soll voraussichtlich bis Dezember 2012 abgeschlossen werden. Analog des ersten Bauabschnittes entstehen auch hier attraktive und hochwertige Altbauwohnungen. Die Wohngebäude stammen aus dem Jahr 1935 und werden ebenfalls im unbewohnten Zustand komplex modernisiert.
Mit über 1,3 Mio. Euro an Investitionen werden im Zuge der Sanierung der Charlottenstraße 102 - 106a ebenso Grundrisse verändert, erhalten alle Wohnungen einen Balkon bzw. Mietergarten, wird die Haustechnik sowie alle Fenster erneuert und die Fassade wärmegedämmt.
Erste Grundrissentwürfe
Nach derzeitigem Planungsstand entstehen im zweiten Bauabschnitt "Charlottenhof" nachfolgende Grundrissvarianten. (Änderungen vorbehalten)
- 2-Raum-Wohnung mit 58m²
- 3-Raum-Wohnung mit 80m²
- 3-Raum-Wohnung mit 80m²
- 3-Raum-Wohnung mit 80,5m²
- 4-Raum-Wohnung mit 95m²
- 4-Raum-Wohnung mit 95m²
- 4-Raum-Wohnung mit 99m²
Wohnungsbesichtigung und Informationen
Sie möchten sich gern eine oder verschiedene Wohnungen anschauen, Räume ausmessen und sich einen persönlichen Eindruck verschaffen?
Dann vereinbaren Sie einfach und unkompliziert einen Besichtigungstermin mit den Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern unserer Vermietungsgesellschaft WiC.
Gern beraten wir Sie individuell und beantworten Ihre Fragen.
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