Eigentumswohnung Untere Aktienstraße 8 und 10 – WE 19

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung WE 19 befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1871 erbauten Wohnhauses auf dem Chemnitzer Brühl, das bis Ende 2020 im Rahmen einer umfangreichen und hochwertigen Komplettsanierung in eine Wohneigentumsanlage umgewandelt wird.

Bei der Sanierung werden u. a. die baulichen Voraussetzungen zur Inanspruchnahme von Förderungen aus den KfW-Programmen „Energieeffizient Sanieren“ und „Altersgerecht Umbauen“ geschaffen.
Die zukünftige WEG-Anlage liegt darüber hinaus in dem förmlich festgelegten Sanierungs-gebiet "Brühl-Boulevard". Dort können die Erwerber in den bereits vorhandenen Städte-baulichen Rahmenvertrag eintreten und ab dem Zeitpunkt des Kaufvertragsabschlusses den überwiegenden Teil der Bau- und Planungskosten gem. § 7h EStG erhöht steuerlich abschreiben. (ausgenommen Wohnungen im Dachgeschoss).

Aus dem Bauträgerprojekt kann nur noch die Wohnung WE 19 mit folgenden Eckdaten erworben werden.

Ausstattung

•Fußbodenheizung, zimmerweise regelbar
•kostensparende LowEx-Fernwärmeversorgung  (Anteil Solarthermie  10 %)
•Parkett oder Design-Vinylbelag
•Bad mit Dusche sowie Handtuchheizkörper
•Dusche bodengleich, Echtglasduschabtrennung, Regendusche
•großzügige Elektro- und Medieninstallation in allen Wohnräumen
•Gegensprechanlage mit Videofunktion
•Aufzug
•Kellerraum

Lage

•Zentrum, Brühl-Boulevard und somit fußläufig zu erreichen
•zukünftige Uni-Bibliothek und Technische Universität bis ca. 5 Minuten
•Apotheke/Ärzte je ca. 2 bis 5 Minuten
•ÖPNV, Car-Sharing und Bahnhof ca. 3 bis 5 Minuten
•Discounter ca. 5 Minuten  
•Oper, Theaterplatz und Chemnitzer Kunstsammlungen ca. 5 Minuten
•Historisches Stadtbad ca. 5 Minuten
•Schlossteich ca. 10 Minuten
•Stadtzentrum ca. 10 Minuten

Exposé

Sonstiges

Verkauf und Beratung direkt vom Bauträger - provisionsfrei. Kaufpreiszahlung nach der Makler- und Bauträgerverordnung. Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben ohne Gewähr.

Aktuell verfügbare Wohnung Untere Aktienstraße 8/10

2-Raum-Wohnung (WE 19), EG. links

Lageplan

Ansprechpartner

Bei Interesse am Kauf einer Eigentumswohnung und/oder einer Gewerbeeinheit berät Sie gern unsere Mitarbeiterin

Frau Frauke Meier
Telefon0371 533-1550
Telefax0371 533-1449
E-Mailfrauke.meier@ggg.de