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Reihenhaus in ruhiger und sanierter Umgebung in Chemnitz-Hilbersdorf

Anschrift: Franz-Wiesner-Str. 28

Flurstück/Gemarkung: 333 l/ Hilbersdorf

Grundstücksfläche: 360 m²

Kennzeichen: 14610

Baujahr: 1909

Einheiten: 5 WE   /   1GE

Leerstand: leer stehend

Wohn- und Nutzfläche: 224 m² Wohnfläche, 32 m² Nutzfläche

Kaufpreis: 104.000 Euro

Energieausweis: Bedarfsausweis mit Endenergie: 240,80 kWh/m² a Kohle

Das zweigeschossige voll unterkellerte Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, welches als Mittelhaus innerhalb einer geschlossenen Bebauung steht, wurde um 1909 als traditioneller Mauerwerksbau errichtet.

Das Grundstück verfügt über eine teilweise befestigte bebaute bzw. begrünte Fläche hinter dem Wohnhaus sowie über einen Vorgarten.

Die Franz-Wiesner-Str. ist eine ruhige Nebenstraße und in nordöstlicher Richtung ca. 5 km vom Stadtzentrum entfernt.

Die umliegende Bebauung ist von zwei- dreigeschossigen Wohnbauten in geschlossener, halboffener und offener Bauweise gekennzeichnet.

Der Objektstandort ist infrastrukturell über die nahe Frankenberger Str. (B 169) und über den städtischen Nahverkehr (Bushaltestelle in 400 m Entfernung) gut angebunden.

Als Naherholungsgebiete würden sich der Ebersdorfer Wald, der „Schnelle Markt“ oder eine umliegende Gartenanlage anbieten.

Fast alle Gebäude des Straßenzuges sind bereits saniert.

Läden des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar und befinden sich an der Frankenberger Straße.

Die GGG ermöglicht mit diesem Immobilienangebot den Interessenten die Abgabe einer Interessensbekundung am Kauf des Grundstückes zum angegebenen Kaufpreis.

Auf Anfrage erhalten die Interessenten weitere Unterlagen.

Mit der Abgabe einer Interessensbekundung entsteht kein Anspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages.

Sofern bis zum 31.08.2021 mehrere Interessensbekundungen eingehen, erfolgt die Einleitung eines Bieterverfahrens.

Das Angebot ist provisionsfrei.

Kontakt

GGG
Stadt- und Projektentwicklung
Clausstraße 10/12 • 09126 Chemnitz

AnsprechpartnerSylvia Thümmler
Telefon:0371 533-1487
E-Mail:sylvia.thuemmler@ggg.de